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公司房产抵押资金周转贷款,企业房子生意贷款,抵押自建房屋周转贷款,企业住宅抵押商务活动贷款,企业购房合同抵押经营贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房产证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他徐州房产贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据徐州不同银行对房产贷款要求不同进行补充或者更改.
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徐州住房证抵押借款流程：
1.住房借款申请：商品房产大额购物贷款,商住房子抵押大额消费贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,商住住房抵押大额贷款,抵押个人房本应急贷款等住房借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：徐州评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由徐州公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到徐州产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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①抵押现房房龄：徐州市区贷款现房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②现房抵押范围：徐州各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④现房贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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